Immobilie 454750-1002

Restaurant AussenansichtAusblick DachterrasseRestaurant AussenansichtRestaurant Aussenbestuhlung bis zu 50 SitzplätzeRestaurant Gastraum 1 mit EingangstürRestaurant Gastraum 1 mit Durchgang zur KücheRestaurant Gasherd und BackofenRestaurant KücheRestaurant KücheRestaurant Gastraum 2 im 1. OGRestaurant Patio im ZwischengeschossRestaurant Waschtisch im VorraumRestaurant WC DamenRestaurant WC HerrenWohnhaus 1 EG KücheWohnhaus 1 Treppe zum 1. OGWohnhaus 1 Wohnraum 1. OGWohnhaus 1 Schlafzimmer 2. OGWohnhaus 1 Bad 3. OGWohnhaus 1 kleine DachterrasseWohnhaus 1 AussenansichtWohnhaus 2 AussenansichtWohnhaus 2 Lager EingangWohnhaus 2 Küche im EGWohnhaus 2 Schlafzimmer 1 im 1. OGWohnhaus 2 Schlafzimmer 2 im 1. OGWohnhaus 2 Wohnraum im 2. OGWohnhaus 2 Bad mit DuscheWohnhaus 2 Flur 1. OGWohnhaus 2 kleine DachterrrasseUmgebungUmgebungUmgebungPeñón de Ifach

dieprofimakler.de - Kleines Restaurant mit 2 Wohnhäusern in der Altstadt von CALPE - Arbeiten und Wohnen wo andere Urlaub machen

Kennung:

454750-1002

Angebot:

Haus / Kauf

Adresse:

03710 Calpe
Spanien / Valencia

Preise

Kaufpreis:

590.000,00 EUR

Courtage / Provision:

4,64% inkl. MwSt. Käuferprovision

Flächen

Wohnfläche:

ca. 326 m²

Zimmerzahl:

12

Grundstücksfläche:

ca. 125 m²

Ausstattung

Befeuerung:

Gas

Zustandsangaben

Baujahr:

1820

Sanierungsjahr:

2002

Energieausweis

Energieausweis vorhanden:

Beschreibung im Detail

Hier in der Altstadt, etwas abseits vom touristischen Getümmel, kann man noch den typisch spanischen Lebensstil finden. Die älteren Damen, die mit ihrem Stuhl vor dem Haus sitzen und handarbeiten oder sich unterhalten, die kleinen Restaurants, die ihre Tische und Stühle auf der Straße platzieren und zu einem Glas Wein oder leckeren Tapas einladen. Zwischen den mittelalterlichen Stadtmauern, die teileweise noch erhalten sind, scheint die Zeit stehen geblieben zu sein.

Das gesamte Angebot besteht aus einer Gastronomiefläche im Teileigentum sowie 2 angrenzenden Wohnhäusern im Volleigentum, von denen eines im Erdgeschoss als Lager für das Restaurant genutzt wird. Alle 3 Objekte sind mit viel Liebe zum Detail komplett saniert worden.

Das Restaurant wird seit über 20 Jahren von der Eigentümerin erfolgreich geführt. Stetig steigende Umsatzzahlen und eine immer größer werdende Anzahl von Stammgästen bestätigen das.


Restaurant:

-Erdgeschoss und Zwischengeschoss
-Ca. 116 qm
-40 Sitzplätze innen
-50 Sitzplätze außen
-Kernsaniert 2002
-Fußbodenheizung Gas
-Warmwassertherme Gas

Wohnhaus 1:

-Ca. 95 qm über 4 Etagen
-Kleine Dachterrasse
-Kernsaniert 1994

Wohnhaus 2:

-Ca. 115 qm über 3 Etagen
-Kleine Dachterrasse
-Kernsaniert 2001

Alle vorhandenen Möbel, Geräte und Einbauten sind im Kaufpreis enthalten.

Die Fotos können nur einen kleinen Eindruck vermitteln, gerne können wir einen Termin vor Ort verabreden. Vielleicht verbunden mit einem Kurzurlaub?
Bienvenido a casa!

Beschreibung der Lage

CALPE
Im Herzen der Costa Blanca, in der Region Valencia, liegt das alte Fischerdorf Calpe. Mittlerweile zu einem Touristenmagnet umgewandelt, befindet sich die Stadt in idealer Lage, leicht erreichbar über die Autobahn A7 und die N332, die von Valencia nach Alicante führt. Es ist etwa eine Autostunde vom Flughafen Alicante entfernt. Calpe bietet eine wunderbare Mischung aus alter valencianischer Kultur und modernen touristischen Einrichtungen. Es ist ein idealer Ausgangspunkt, um die Umgebung zu erkunden oder die vielen lokalen Strände zu genießen. Allein in Calpe gibt es drei der schönsten Sandstrände der Küste.

Die Altstadt von Calpe liegt auf einem 50 Meter hohen Hügel ca. 500 Meter von der Küste entfernt und 2,5 Kilometer westlich des Peñón de Ifach, dem Wahrzeichen von Calpe. Der 332 m hohe Felsen ist durch einen schmalen Landstreifen mit dem Festland verbunden und steht unter Naturschutz. Es existiert ein Wanderweg bis zum Gipfel.

Weitere Informationen

KÄUFERPROVISION
4,64% inkl. Mehrwertsteuer vom Gesamtkaufpreis, fällig bei notarieller Beurkundung.

!! WICHTIGER HINWEIS !!
Gefällt Ihnen dieses Objekt und Sie wünschen weitere Informationen?
Bitte stellen Sie Ihre Anfrage NICHT TELEFONISCH, sondern AUSSCHLIESSLICH mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten über das Kontaktformular dieser Immobilienbörse.
Nur so wird der richtige Ansprechpartner direkt informiert und kann sich schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen.
Mit Ihrer Kontaktaufnahme bestätigen Sie, dass Sie von unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen (www.dieprofimakler.de/AGB) und ebenso von unseren Provisionshinweisen Kenntnis genommen haben und diese akzeptieren.

FINANZIERUNG & DARLEHEN
Wir vermitteln Baufinanzierungen, Anschlussfinanzierungen und Darlehen.

Weitere Informationen und unsere vollständigen Immobilienangebote finden Sie auf unserer Internetseite http://www.dieprofimakler.de

Ihr Ansprechpartner

In Kontakt treten

Ihre Anfrage wird verarbeitet. Bitte haben Sie einen Moment Geduld.
Ihre Mitteilung wurde erfolgreich übermittelt. Wir werden uns umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen.
Ihre Mitteilung konnte aufgrund eines Fehlers leider nicht übermittelt werden.
Ihre Anfrage wird verarbeitet. Bitte haben Sie einen Moment Geduld.