Immobilie 475740-614

01 Einfahrt02 Parkplatz03 Büro04 Halle05 Halle

dieprofimakler.de - Parkplatz & Gewerbehallen Nähe Airport NRN Düsseldorf /Weeze

Kennung:

475740-614

Angebot:

Parken / Kauf

Adresse:

47652 Weeze
Deutschland

Preise

Kaufpreis:

950.000,00 EUR

Courtage / Provision:

4,76% inkl. MwSt. Käuferprovision

Flächen

Stellplatzfläche:

ca. 6.108 m²

Beschreibung im Detail

Dieses Objekt aus Privatbesitz soll aus Altersgründen verkauft werden.

Auf dem ca. 6.108m² großen Grundstück befindet sich ein Gebäudekomplex sowie eine Freifläche.

Für die Freifläche liegt eine Nutzungsgenehmigung als Parkplatz mit 200 Stellplätze vor.
Eine Schrankenanlage und ein Ticketautomat sind vorhanden.
Der Betrieb des Parkplatzes in Eigenregie kann als Vollexistenz dienen.
Alternativ ist eine Bewirtschaftung durch einen professionellen Dienstleister möglich.

Bei einer Vollauslastung, einem marktorientierten Serviceangebot und einer wettbewerbsorientierten Miete kann ein Umsatzerlös von bis zu ca. EUR 260.000,00 pro Jahr erzielt werden.

Nach Auskunft der Gemeinde werden keine weiteren Parkflächen ausgewiesen, so dass mit einer Veränderung der Mitbewerbssituation vorerst nicht zu rechnen ist.

Die Gebäude verteilen sich auf:
ca. 200m² Rampenlager, zusätzlich ca. 200m² unterkellert.
ca. 200m² Büro- und Hallenfläche mit Sanitäranlagen
ca. 300m² Hallenfläche, unterteilt
ca. 700m² Hallenfäche, überwiegend freitragend

Diese Flächen können sowohl selbst genutzt als auch vermietet werden.
Bei einer Vollvermietung und einem günstigen Mietpreis von EUR 2,00/m² lässt sich hier ein weiterer Erlös in Höhe von ca. 38.000,00 pro Jahr erzielen.

Das Objekt steht zurzeit leer.
Der Parkplatzbetrieb ist aus persönlichen Gründen eingestellt.

Für den Erwerber bietet sich damit eine Chance, ein eigenes Betriebskonzept nach eigenen Bedürfnissen zu erstellen und umzusetzen.
Weitere Unterlagen und marktvergleichend Daten stellen wir gerne zur Verfügung.

Der Flughafen Niederrhein erlebt, seit seiner Eröffnung im Jahr 2003, ein stetiges Wachstum.
Mittlerweile ist er für Wirtschaft und Tourismus zu einer festen, überregionalen Größe geworden.
Insbesondere in den benachbarte Niederlanden erfreut er sich steigender Beliebtheit.
Neben dem Luftfahrtbetrieb kennt man den ehemaligen Militärflughafen durch regelmäßige, internationale Events, wie z. B. das Parookaville-Festival, Q-BASE sowie den Mud Masters Obstacle Run.

Beschreibung der Lage

WEEZE (Kreis Kleve)
Das Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger Lage zur Autobahn A57 und zum Airport Weeze.

Weitere Informationen

KÄUFERPROVISION
4,76% inkl. Mehrwertsteuer vom Gesamtkaufpreis, fällig bei notarieller Beurkundung.

!! WICHTIGER HINWEIS !!
Gefällt Ihnen dieses Objekt und Sie wünschen weitere Informationen?
Bitte stellen Sie Ihre Anfrage NICHT TELEFONISCH, sondern AUSSCHLIESSLICH mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten über das Kontaktformular dieser Immobilienbörse.
Nur so wird der richtige Ansprechpartner direkt informiert und kann sich schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen.
Mit Ihrer Kontaktaufnahme bestätigen Sie, dass Sie von unseren Provisionshinweisen Kenntnis genommen haben und diese akzeptieren.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

FINANZIERUNG & DARLEHEN
Wir vermitteln Baufinanzierungen, Anschlussfinanzierungen und Darlehen.

Weitere Informationen und unsere vollständigen Immobilienangebote finden Sie auf unserer Internetseite https://www.dieprofimakler.de

Ihr Ansprechpartner

In Kontakt treten

Ihre Anfrage wird verarbeitet. Bitte haben Sie einen Moment Geduld.
Ihre Mitteilung wurde erfolgreich übermittelt. Wir werden uns umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen.
Ihre Mitteilung konnte aufgrund eines Fehlers leider nicht übermittelt werden.
Ihre Anfrage wird verarbeitet. Bitte haben Sie einen Moment Geduld.