Immobilie 475740-819

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dieprofimakler.de - Mehrfamilienhaus mit Gewerbe in Hochfeld

Kennung:

475740-819

Angebot:

Mehrfamilienhaus mit Gewerbe / Kauf

Adresse:

47053 Duisburg
Deutschland

Preise

Kaufpreis:

380.000,00 EUR

Courtage / Provision:

4,76% inkl. MwSt. Käuferprovision

Flächen

Wohnfläche:

ca. 211 m²

Zimmerzahl:

5

Grundstücksfläche:

ca. 160 m²

Ausstattung

Befeuerung:

Gas

Zustandsangaben

Baujahr:

1898

Energieausweis

Energieausweis vorhanden:

Energieeffizienzklasse:

H

erstellt am:

13.02.2014

gültig bis:

12.02.2024

Art des Energieausweises:

nach Bedarf

Endenergiebedarf insgesamt:

ca. 251 kWh/(m²a)

Beschreibung im Detail

Angeboten wird hier ein 3-geschossiges, sehr gut besuchtes Mehrfamilienhaus, ausschließlich zur gewerblichen Zimmervermietung genutzt.

Alle erforderlichen Genehmigungen liegen vor,

Es handelt sich um 3 Wohnungen, die vorwiegend wöchentlich vermietet werden.

EG: ca. 103 m²
1. OG: ca. 55 m²
2. OG: ca. 65 m²

Mieteinnahmen je Etage:
400,00 Euro pro Person / Woche, (bei zwei Personen je 350,00 Euro / Woche)
Ein Gewölbekeller steht ebenfalls zur Verfügung und wird nur von der Erdgeschosswohnung, die auch einen eigenen Eingang besitzt, genutzt.
Alle Wohnungen sind mit Einbauküchen versehen und die Bäder mit Dusche ausgestattet.

Beschreibung der Lage

Duisburg

Das Objekt befindet sich im Duisburger Stadtteil Hochfeld im Stadtbezirk Duisburg Mitte.

Weitere Informationen

KÄUFERPROVISION
4,76% inkl. Mehrwertsteuer vom Gesamtkaufpreis, fällig bei notarieller Beurkundung.

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